法律常识-上海合同纠纷律师

案例：某甲与某乙签订《房屋租赁合同》，约定乙租赁甲的房屋，月租金8000元，租赁期限3年，若乙逾期支付租金，按日支付违约金50元，同时约定若乙违约，应赔偿甲的实际损失。合同...

案例：某建材公司与某施工企业签订《建材采购合同》，约定建材公司向施工企业供应一批水泥，但未明确约定水泥单价，仅约定按市场价格结算，双方未约定市场价格的确定时间和标...

案例：某甲公司与某乙公司签订《采购合同》，约定甲公司先向乙公司供应一批原材料，乙公司在收到原材料后10日内支付货款。合同签订后，甲公司准备供货时，发现乙公司经营状况...

案例：某甲与某乙签订《买卖合同》，约定甲向乙供应一批钢材，乙向甲支付货款，双方未约定履行顺序，约定同时履行。合同签订后，甲要求乙先支付全部货款，再向乙供应钢材，乙...

问题：合同中同时约定了违约金条款和定金条款（如违约方支付违约金 5 万元，同时没收定金 3 万元），一方发生违约行为后，守约方能否同时要求对方支付违约金和适用定金罚则（双...

问题：合同中未明确约定履行地点，或约定由双方另行协商但未达成一致，发生纠纷时，如何确定合同履行地？解答：应根据合同标的类型，按照《民法典》相关规定确定履行地：...

问题：合同双方未约定第三人履行义务，第三人自愿代替债务人向债权人履行了合同义务，第三人能否向债务人追偿，要求债务人返还其代为支付的款项？解答：可以。第三人代为履...

问题：合同中约定自某条件成就时合同生效，在该条件尚未成就的情况下，一方当事人能否要求对方履行合同义务？解答：不能。附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成...

问题：合同双方当事人为了谋取不正当利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益而签订的合同，该合同的法律效力如何？受损方能否主张合同无效并要求赔偿？解答：此类合同无...

问题：合同中明确约定本合同一经签订，双方不得单方解除，为不可撤销合同，在合同履行过程中，一方能否以出现法定事由为由单方解除合同？解答：可以。合同约定不可撤销...

问题：企业或个体工商户超出营业执照上登记的经营范围与他人签订合同，该合同是否具有法律效力？解答：一般情况下有效。除非该合同违反法律、行政法规的强制性规定（如禁止...

问题：合同成立后，发生了当事人在订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化（如政策调整、市场价格暴涨暴跌），继续履行合同对一方当事人明显不公平，能否请求法院变更...

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