附生效条件的合同，条件未成就时能否要求履行？

问题：合同中约定自某条件成就时合同生效，在该条件尚未成就的情况下，一方当事人能否要求对方履行合同义务？解答：不能。附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成..

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附生效条件的合同，条件未成就时能否要求履行？

来源：上海合同纠纷律师发布时间：2025-12-03 11:43 热度：

问题：合同中约定 “自某条件成就时合同生效”，在该条件尚未成就的情况下，一方当事人能否要求对方履行合同义务？

解答：不能。附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成就前，合同尚未发生法律效力，双方当事人均无履行合同的义务，故不能要求对方履行。

案例：甲与乙签订房屋买卖合同，约定 “若乙在 3 个月内成功申请到银行贷款，则合同生效，甲于贷款审批通过后 10 日内办理过户手续”。合同签订后，乙因个人征信问题未获批贷款，3 个月期满后，乙要求甲按合同约定办理房屋过户，甲拒绝，乙诉至法院，要求甲履行合同，法院判决驳回乙的诉讼请求。

法律分析：根据《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。本案中，“乙成功申请银行贷款” 是合同的生效条件，该条件未成就，合同尚未生效，甲无履行过户义务的法律依据，故法院驳回乙的诉求。需注意，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

上海合同律师建议：签订附生效条件的合同时，应明确条件的具体内容、成就标准及期限，避免模糊不清引发争议；条件未成就前，双方应等待条件结果，不得强制要求对方履行；若一方为自身利益恶意阻止条件成就（如乙故意提供虚假征信材料），另一方可主张条件已成就，要求履行合同；接受附生效条件合同的一方，应积极促成条件成就，同时评估条件无法成就的风险，必要时约定替代方案。

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