法律课堂-上海合同纠纷律师

上海买卖合同律师

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案例：某甲与某乙签订《房屋租赁合同》，约定乙租赁甲的房屋，月租金8000元，租赁期限3年，若乙逾期支付租金，按日支付违约金50元，同时约定若乙违约，应赔偿甲的实际损失。合同...

案例：某建材公司与某施工企业签订《建材采购合同》，约定建材公司向施工企业供应一批水泥，但未明确约定水泥单价，仅约定按市场价格结算，双方未约定市场价格的确定时间和标...

案例：某甲公司与某乙公司签订《采购合同》，约定甲公司先向乙公司供应一批原材料，乙公司在收到原材料后10日内支付货款。合同签订后，甲公司准备供货时，发现乙公司经营状况...

案例：某甲与某乙签订《买卖合同》，约定甲向乙供应一批钢材，乙向甲支付货款，双方未约定履行顺序，约定同时履行。合同签订后，甲要求乙先支付全部货款，再向乙供应钢材，乙...

问题：行为人未经被代理人授权，以被代理人名义与第三人签订合同，该合同对被代理人是否具有法律效力？第三人能否要求被代理人履行合同义务？解答：无权代理签订的合同属于...

问题：因一方违约导致合同解除，守约方在解除合同后，能否同时要求违约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任？解答：可以。合同解除不影响守约方主张违约责任的权利，解除...

问题：合同约定的履行期限届满后，一方未按约定履行义务，后发生地震、疫情等不可抗力事件，该方能否以不可抗力为由免除延迟履行的违约责任？解答：不能免除。不可抗力作为...

问题：不满 8 周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人，擅自与他人签订合同，该合同的法律效力如何？解答：无民事行为能力人签订的合同无效，但其纯获利益的合同（如接...

问题：当事人未签订书面合同，仅通过口头约定达成交易，该口头合同是否具有法律效力？发生纠纷时能否依据口头约定主张权利？解答：口头合同在符合法定条件时具有法律效力，...

问题：合同中明确约定任何一方违约，需向守约方支付违约金 100 万元，若一方发生违约行为，守约方主张全额支付该违约金，法院是否会予以支持？解答：法院不会必然全额支持，...

合同履行完毕后，如果发现对方存在隐瞒重要信息的情况，仍然有可能追究对方责任，具体需根据隐瞒信息的性质、对合同订立及履行的影响等因素判断。若隐瞒的信息构成欺诈，且该...

根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；...