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上海买卖合同律师

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案例：某H个人与某I公司签订《借款合同》，约定H向I公司出借100万元，借款期限1年，月利率2%，I公司应于借款到期后一次性偿还本金及利息。合同签订当日，H以手续费为由，预先扣除...

案例：某C商场与某D品牌公司签订《商铺租赁合同》，约定D公司租赁C商场一层商铺用于经营，租赁期限3年，合同明确约定未经出租人书面同意，承租人不得转租、转借商铺。2023年1月，...

案例：某建材公司与某施工企业签订《建材采购合同》，约定建材公司向施工企业供应一批瓷砖，明确约定瓷砖的规格、质量标准（参照国家相关标准），并约定检验期限为收货后15日...

案例：某甲与某乙签订《买卖合同》，约定甲向乙供应货物，乙在收到货物后10日内支付货款。2021年5月1日，甲按约定向乙供货，乙未按约定支付货款，甲多次口头向乙索要，但未留存...

案例：某甲与某乙签订《借款合同》，约定甲向乙借款20万元，借款期限6个月，月利率2%，乙按约定向甲转账20万元，双方未签订书面借款合同，仅留存了微信聊天记录和转账记录。借款...

问题：合同中同时约定了违约金条款和定金条款（如违约方支付违约金 5 万元，同时没收定金 3 万元），一方发生违约行为后，守约方能否同时要求对方支付违约金和适用定金罚则（双...

问题：合同中未明确约定履行地点，或约定由双方另行协商但未达成一致，发生纠纷时，如何确定合同履行地？解答：应根据合同标的类型，按照《民法典》相关规定确定履行地：...

问题：合同双方未约定第三人履行义务，第三人自愿代替债务人向债权人履行了合同义务，第三人能否向债务人追偿，要求债务人返还其代为支付的款项？解答：可以。第三人代为履...

问题：合同中约定自某条件成就时合同生效，在该条件尚未成就的情况下，一方当事人能否要求对方履行合同义务？解答：不能。附生效条件的合同，自条件成就时生效；条件未成...

合同纠纷执行和解需要注意以下问题：自愿与合法性：确保自愿：执行和解必须出自当事人双方的完全自愿，是对自己民事实体权利和民事诉讼权利的处分行为。法院不得主持调解，...

根据《民法典》第五百六十三条规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以不经催告直接解除合同。明确表示不履行主要债务，...

违约责任竞合是指当事人一方的违约行为，同时符合多种违约责任的构成要件，导致多种违约责任并存的情形，常见的如违约责任与侵权责任竞合。根据《民法典》规定，因当事人一方...