法律常识-上海合同纠纷律师

上海合同律师解答对桥梁进行拆除时，如果当事人委托拆除单位进行拆除的，一般是属于承揽合同，拆除单位按约定完成拆除工作后，委托人支付报酬给承揽人。《中华人民共和国民法...

上海合同律师解答居间合同没有三方签订，是属于双方合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，所以居间合同是属...

第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，...

上海合同律师小编今日分享如下: 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的...

上海合同律师解答公司注销后，进行公告的，公司就终止，不再具有不人资格，所以不能签订合同。《中华人民共和国民法典》第六十八条【法人终止的原因】有下列原因之一并依法...

上海合同律师解答合同中作出承诺后，如果当事人不履行合同承诺，就会构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合...

上海合同纠纷律师解答购房承诺书是购买房屋的承诺，签订的当事人有民事行为能力，是意思真实表示，不违反法律强制性和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》...

上海合同律师解答可以，但租赁合同继续有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利...

上海合同律师解答抵押合同成立后，并不一定抵押权就设立，例如抵押不动产的，需要办理抵押登记后，抵押权才设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围...

上海合同律师解答有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非泫目的;损害社会公共...

上海合同纠纷律师解答留置权具有严格的法定性，法律未规定租赁合同中租赁物适用留置权，所以对租赁物不能行使留置权。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行...

(一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也...

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