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合同的效力有哪些规定

《民法典》(于2021年1月1日生效) 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应...

合同中的无效条款是怎么认定的

《民法典》五百零八条规定,《合同编》对合同的效力没有规定的,适用总则第六章的规定。 【合同编关于合同无效的规定】《民法典》合同编涉及合同无效的条款: 其一、【格式条...

交了首付款开发商不签合同怎么办

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还...

合同全部无效的情形有哪些

上海合同纠纷律师解答全部无效合同,全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。 1、订立合同内容不合法,表现为:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;...

上海合同律师:买房交2万定金如何退

上海合同律师解答买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者...

贷款合同签了不想贷了是违约吗

上海合同律师解答是违约。 当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种...

法律服务意向合同签订后是否需要承担违约责任?

法律服务意向合同签订后是需要承担违约责任,意向性合同也是合同的一种,如果没有履行约定的义务,是要承担违约责任的。当今社会越来越多的东西需要签合同,只要签订了合同就...

房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久?

房屋租赁合同期限最长20年,房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,...

合同违约纠纷怎么处理

1、采取自救手段,维护自身利益。对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌...

构成要约的基本条件内容有哪些

(一)要约必须是特定人的意思表示 要约的提出旨在与他人订立合同,并唤起相对人的承诺,所以要约人必须是订立合同的一方当事人。 (二)要约必须具有订立合同的意图 要约人发...

无偿保管合同双务合同吗

无偿保管合同一般都是单务合同,一方当事人给予他方利益并不取得相应对价,如果非义务人主观过错致使违约却要求其承担责任,这显然与公平原则相悖,容易导致合同一方当事人刻...

疫情属于不可抗力因素吗

疫情属于不可抗力因素吗 依据我国相关法律的规定,疫情是属于不可抗力因素,新型冠状病毒疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。 《中华人民共和国合同法》 第九...

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