房产买卖合同无效的情形有哪些

上海合同纠纷律师解答房产买卖合同无效的情形有以下这些： (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的; (二)违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的; (三)无民..

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来源：上海合同纠纷律师发布时间：2021-10-21 16:22 热度：

上海合同纠纷律师解答房产买卖合同无效的情形有以下这些：

(一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;

(二)违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的;

(三)无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;

(四)双方当事人意思表示不真实的;

(五)其他违反法律法规的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。