合同违约迟延履行处理方法上海市房产律师哪家有名气

在租房中，我们两人向中介公司共交了1700元的定金，过了两天去签租房合同，结果说要租一年，我们先前说只租三个月，我们就没签租房合同，要求退还所交定金，但中介公司不退，我..

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合同违约迟延履行处理方法上海市房产律师哪家有名气

来源：上海合同纠纷律师发布时间：2018-11-03 16:47 热度：

在租房中，我们两人向中介公司共交了1700元的定金，过了两天去签租房合同，结果说要租一年，我们先前说只租三个月，我们就没签租房合同，要求退还所交定金，但中介公司不退，我们能退得到定金吗？

跟中介那边有没有签过合同，可以要求退还定金。

工作四个月了，但公司到现在为止并没有签劳动合同，上周六提出辞职，周六下午老板同意，说工资这周日发，但周一时又后悔，说我没有交辞职报告，需交辞职报告后才能离职，而且说现在没有可以接替我的，现在如果我想这周日过后就走，是否需要等到他招到人后才可以走，或者递交辞职报告一个月后才能走？

上海合同律师回复可以要求赔偿，劳动合同法对用人单位违法解除合同的行为进行了处理：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。劳务合同期间内，因生病被辞退的赔偿，劳动合同法对用人单位违法解除合同的行为进行了处理：

　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。合同的一方当事人迟延履行合同义务，另一方催告后经过合理期限仍未履行的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发生合同解除的效果。

　　１、合同当事人均可采用通知的方式（口头或者书面）解除合同，解除的通知到达对方当事人的，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意。

　　２、合同一方行使了解除权后，对方对解除合同有异议的，可以向法院提起确认之诉，确认该合同是否应该解除。但是，对方提出异议有时间限制，如果双方约定了异议期间的，对方应该在异议期间向法院起诉；如果双方对异议期没有约定的，在解除合同通知到达起3个月以后才向法院起诉的，法院将不会予以支持。

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