欢迎来到经济合同律师网
您当前位置:主页 > 法律常识 > 律师说法 > >
律师

承包荒地合同到期怎么办

承包荒地合同到期怎么办? 承揽期届满,能够依照国家有关规定持续承揽。现已承揽到户或流通的集体林地,符合法律规定、承揽或流通合同标准的,要予以保护;承揽或流通合同不标准..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

承包荒地合同到期怎么办

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2019-12-03 09:55 热度:


承包荒地合同到期怎么办?
承揽期届满,能够依照国家有关规定持续承揽。现已承揽到户或流通的集体林地,符合法律规定、承揽或流通合同标准的,要予以保护;承揽或流通合同不标准的要加强完善;若不符合法律规定的要依法纠正。
我国《农村土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过公开协商等方式实行承包经营。荒山承包合同为土地承包合同的一种特殊类型,是双方当事人在平等自愿的基础上就荒山承包问题,意思表示一致所达成的协议,属债权性质的合同。
二、土地经营承包权的具体情况
第一,土地承包经营权是由法律直接规定的权利,其内容不能由当事人通过承包合同任意创设.《农村土地承包法》第16条规定:“承包方享有下列权利:
(1)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(2)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(3)法律行政法规规定的其他权利。”
上述权利完全是物权性质的权利。
第二,土地承包经营权具有排他的支配性,其保护带有明显的物权特征。《农村土地承包法》规定,在承包期内,发包方不得擅自收回承包地、不得调整承包地,其保护带有物权的性质,任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权,都应当承担民事责任。
该法第54条规定:“发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(2)违反本法规定收回、调整承包地;
(3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(4)假借少数服从多数,强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(5)以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包;
(6)将承包地收回折顶欠款;
(7)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(8)其他侵害土地承包经营权的行为。”
从以上对土地承包经营权的保护方式来看,我国的土地承包经营权已经完全具备了物权保护的特征,具有明显的物权属性。
第三,土地承包经营权可以流转,发包方不得干涉。《农村土地承包法》专节规定了土地承包经营权的流转,该法第10条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第49条也规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其他承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的流转。
对于农村土地在到期后的处理方法,在法律上是有明确的规定的,特别是承包合同的处理情况,应当由双方在协商后进行重新签订并自动续期处理,如果对相关情况的认定存在异议的,还可以向当地的土地管理部门提出申诉,并进行合法的处理。

 


关闭窗口
上一篇:劳动合同到期可以随时走吗?
下一篇:合同里约定违约金双倍合法吗?

相关阅读

合同中不可抗力条款应该如何拟定?

上海合同律师解答合同中的不可抗力条款应明确、详细地规定不可抗力事件的定义、范围、通知义务、证明要求以及对合同履行的影响等内容,以下是具体建议: 1. 不可抗力事件的定义...

不可抗力事件对合同履行的影响有哪些?

不可抗力事件对合同履行的影响主要体现在以下几个方面: 1. 履行义务的暂时受阻 时间上的延迟:当不可抗力事件发生时,受影响方履行合同义务的时间通常会被推迟。例如,在建筑...

连锁加盟合同欺诈与培训费能否退回

连锁加盟合同欺诈与培训费能否退回 合同欺诈的认定:连锁加盟式合同欺诈并非简单的商业纠纷,而是一种违法犯罪行为 。其认定通常需要综合考虑多个因素,如犯罪分子是否故意提...

合同诈骗罪追诉时效是多久

合同诈骗罪的追诉时效可能是五年、十年、十五年或二十年,具体要依据可能判处的法定最高刑来确定 。以下是相关法律规定 : 如果法定最高刑为不满五年有期徒刑的,追诉时效的期...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

上海合同纠纷律师 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-6