合同解除的条件与程序​

案例详情​

某建筑公司与某材料供应商签订建筑材料供应合同，约定供应商在 3 个月内分批次供应特定型号的钢材。然而，在供应过程中，供应商因自身生产问题，无法按时供应大部分钢材，导致建筑公司工程进度严重受阻。建筑公司多次催告后，供应商仍无法履行合同义务。​

律师分析​

在该案例中，供应商的行为构成根本违约。建筑公司有权依据合同约定及法律规定解除合同。合同解除权是保障合同当事人在对方违约时维护自身权益的重要手段。建筑公司在行使解除权时，应遵循法定程序，如及时通知供应商等。​

法律法规​

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。在本案中，供应商迟延履行主要债务，经催告后仍未履行，符合合同解除的法定情形。​

涵盖了合同签订、履行、变更、转让等各个环节，希望能对你有所帮助。若你对其中某个案例的细节或法律适用还有疑问，欢迎提出，我可以进一步为你解读。