您当前位置:主页 > 合同案例 > >
律师

建设工程合同纠纷案例

如何确定建设工程施工合同纠纷诉讼主体 建设工程施工合同纠纷案例中关于当事人的确认比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下几种情况: 1、因转包、违法分包合同发生纠..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

建设工程合同纠纷案例

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2019-12-03 10:20 热度:


如何确定建设工程施工合同纠纷诉讼主体
建设工程施工合同纠纷案例中关于当事人的确认比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下几种情况:
1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利,而发包人对承包人又负有义务的,可以将发包人列为第三人;为了查明案件事实需要,法院也可以追加发包人为第三人;实际施工人直接以发包人为被告主张权利的,应予准许。
2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同,挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的,发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。
3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷,可依当事人的申请,将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
4、承包人经发包人同意将工程转包的,属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让(转包),承包人即退出承包合同关系,受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位,其起诉索要工程款,应当直接起诉发包人;与此相对应,发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。
5、多个承包人联合共同承包的,因其均为承包合同的一方当事人,发包人提起诉讼的,承包各方应作为共同被告。
二、建设工程施工合同效力的认定
在实践中,关于建设工程施工合同的效力主要审查以下几类:
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。
2. 没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效
3、非法转包和违法分包的合同无效。
4、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。
5、无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程的施工合同应确认无效,但在审理期间已补办手续的,应确认合同有效。
6、承包人没有承揽建设工程的资质,但具有劳务分包资质的,其与总承包人、分包人签订的劳务分包合同有效。
7、垫资施工合同不作无效认定。

 


关闭窗口
上一篇:赠与合同纠纷案例
下一篇:借名贷款的合同效力及责任承担

相关阅读

疫情属于不可抗力因素吗

疫情属于不可抗力因素吗 依据我国相关法律的规定,疫情是属于不可抗力因素,新型冠状病毒疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。 《中华人民共和国合同法》 第九...

合伙约定入协议,有理才能说的清

案例:2012年3月,孙某与范某合伙购置钻井井机一台价值12万元,2012年9月份,因钻井机需要增添设备,孙某在未告知范某的情况下,邀请杨某入伙,并分两次收到杨某现金共计7万元。...

未约定还款期限的欠条诉讼时效如何计算?

【案情】 2012年初,杨某请赖某某为其运送货物,双方约定每次货物送达即结清当次运费。起初,杨某均能按约定支付运费,后杨某表示资金周转困难,出现拖欠运费的情况。2012年12月...

约定双方管辖的案件如何确定管辖权

基本案情:2016年12月7日,湖南省常德市鼎城区甲公司(原告)与湖北省随州市曾都区乙公司(被告)签订了一份复合肥《委托加工协议》,2016年12月8日原告按照约定向被告支付了资质...

律师微信

手机网站

北京盈科(上海)律师事务所 谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

经济合同律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号