欢迎来到经济合同律师网
您当前位置:主页 > 合同案例 > >
律师

建设工程合同纠纷案例

如何确定建设工程施工合同纠纷诉讼主体 建设工程施工合同纠纷案例中关于当事人的确认比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下几种情况: 1、因转包、违法分包合同发生纠..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

建设工程合同纠纷案例

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2019-12-03 10:20 热度:


如何确定建设工程施工合同纠纷诉讼主体
建设工程施工合同纠纷案例中关于当事人的确认比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下几种情况:
1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利,而发包人对承包人又负有义务的,可以将发包人列为第三人;为了查明案件事实需要,法院也可以追加发包人为第三人;实际施工人直接以发包人为被告主张权利的,应予准许。
2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同,挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的,发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。
3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷,可依当事人的申请,将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
4、承包人经发包人同意将工程转包的,属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让(转包),承包人即退出承包合同关系,受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位,其起诉索要工程款,应当直接起诉发包人;与此相对应,发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。
5、多个承包人联合共同承包的,因其均为承包合同的一方当事人,发包人提起诉讼的,承包各方应作为共同被告。
二、建设工程施工合同效力的认定
在实践中,关于建设工程施工合同的效力主要审查以下几类:
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。
2. 没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效
3、非法转包和违法分包的合同无效。
4、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。
5、无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程的施工合同应确认无效,但在审理期间已补办手续的,应确认合同有效。
6、承包人没有承揽建设工程的资质,但具有劳务分包资质的,其与总承包人、分包人签订的劳务分包合同有效。
7、垫资施工合同不作无效认定。

 


关闭窗口
上一篇:赠与合同纠纷案例
下一篇:借名贷款的合同效力及责任承担

相关阅读

上海合同纠纷律师:合同纠纷案例

以下是一个合同纠纷案例: 案例背景 甲公司是一家电子产品制造商,乙公司是一家经销商。双方签订了一份电子产品销售合同,约定乙公司向甲公司采购一批电子产品,总价为 100 万元...

合同纠纷诉讼成功的关键因素有哪些

合同纠纷诉讼成功的关键因素主要有以下几个方面: 一、充分的证据准备 书面合同 合同是确定双方权利义务的最直接依据。一份内容明确、条款完备的合同可以清晰地界定双方的责任...

不同类型合同纠纷诉讼成功案例集

案例一:建筑工程合同纠纷 案例背景 A 建筑公司与 B 房地产开发公司签订了一份建筑工程施工合同,约定由 A 建筑公司承建 B 房地产开发公司的一个住宅小区项目。工程进行到一半时,...

甲公司与乙公司电子产品销售合同纠纷胜诉案例

案例背景 甲公司是一家电子产品制造商,乙公司是一家销售商。双方签订了一份《产品销售合同》,约定乙公司向甲公司采购一批电子产品,总价款为 200 万元。合同约定交货时间为三...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

上海合同纠纷律师 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-6