房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________ 联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________ 联系电话：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，订立本合同，以明确双方权利义务，共同遵守执行。

第一条 房屋基本情况：1. 房屋坐落：________________________（产权证号：________________________）；2. 房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积____平方米；3. 房屋用途：________________（住宅/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条 租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；乙方未提前通知或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满之日迁出房屋。

第三条 租金及支付方式：1. 月租金：________元（大写：________________________），租金____（月/季/年）一付；2. 支付时间：乙方应于每____（月/季/年）的____日前将当期租金支付至甲方指定账户，甲方收款账户：户名：________________，开户行：________________，账号：________________；3. 租赁期内，租金____（可调整/不可调整），调整方式：________________。

第四条 押金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁押金________元（大写：________________________），租赁期满，乙方结清所有房租、水电费、物业费等相关费用，且房屋设施无损坏（自然损耗除外）的，甲方无息退还押金；乙方存在违约行为或造成房屋损坏的，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

 

第五条 相关费用承担：租赁期内，房屋的水电费、物业费、燃气费、网络费、有线电视费等相关费用，由______方承担，乙方应按时足额缴纳，逾期未缴纳的，由此产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担，甲方有权追究乙方违约责任。

第六条 房屋的使用与维护：1. 乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修费用由乙方承担，租赁期满，乙方装修的固定设施无偿归甲方所有，可移动设施由乙方自行带走；2. 甲方应负责房屋主体结构及重大设施的维修（自然损耗），接到乙方维修通知后____日内应进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条 违约责任：1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的0.5‰向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方退还押金及已收租金并赔偿乙方损失；2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；3. 乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失；4. 乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，没收押金并追究乙方违约责任。

第八条 争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________________ 日期：______年____月____日