合同签订时存在欺诈行为，受欺诈方能否撤销合同？​

问题：一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方能否请求法院撤销该合同？​

解答：可以。受欺诈方有权自知道或者应当知道欺诈事实之日起 1 年内，请求人民法院或者仲裁机构撤销合同；合同被撤销后，自始没有法律约束力，受欺诈方有权要求返还财产、赔偿损失。​

案例：甲欲购买乙的二手房，乙明知房屋存在严重漏水问题，却故意隐瞒，告知甲房屋质量完好。甲基于乙的陈述与乙签订房屋买卖合同，支付购房款 80 万元并办理了过户登记。入住后甲发现房屋漏水严重，无法正常居住，经核实得知乙在签订合同时故意隐瞒该事实，甲诉至法院，请求撤销合同并要求乙返还购房款及赔偿装修损失，法院判决支持甲的诉讼请求。​

法律分析：根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，乙故意隐瞒房屋漏水的真实情况，构成欺诈，甲有权撤销合同，乙需返还购房款并赔偿甲的装修损失。​

上海合同律师建议：签订合同前，应充分了解合同标的的真实情况，必要时进行核实（如房屋检测、资产调查）；发现对方存在欺诈行为时，应及时收集证据（如沟通记录、鉴定报告、证人证言），在 1 年除斥期间内行使撤销权；受欺诈方行使撤销权后，可同时主张赔偿损失，包括直接损失和间接损失；签订合同时，可约定 “若一方存在欺诈行为，需承担额外违约金”，加大违约成本；欺诈方应承担合同撤销后的返还财产、赔偿损失等责任，情节严重的可能涉及刑事犯罪（如诈骗罪）。