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上海合同律师：房屋出租合同范本供参考

以下是一份房屋出租合同范本： 房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）：_____________________ 身份证号（或统一社会信用代码）：__________________ 联系地址：____________________________________ 联..

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上海合同律师：房屋出租合同范本供参考

来源：上海合同纠纷律师 发布时间：2024-09-04 18:22 热度：


以下是一份房屋出租合同范本：

房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：_____________________
身份证号（或统一社会信用代码）：__________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________
身份证号（或统一社会信用代码）：__________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于__________________________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

  1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
  2. 租金支付方式为：（月 / 季 / 年）付，乙方应在每（月 / 季 / 年）的____日前向甲方支付租金。
  3. 甲方应向乙方提供租金收据。

四、押金

  1. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
  2. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、相关费用

  1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
    • 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
    • 因使用房屋而产生的其他费用。
  2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。

六、房屋的使用及维护

  1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
  2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除

  1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  3. 乙方未按照约定支付租金达____日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
  4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
  5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

  1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
  2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

  1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日

以上范本仅供参考，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋出租合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定。如有需要，也可以咨询专业律师的意见。

 


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