上海合同律师解答解除合同的方式有哪些

上海合同律师解答解除合同的方式有哪些
我买一个精装修的二手房，给了预付款签了合同，3天验房，原房主把房子里的门，地板，橱柜，卫浴，灯，都卸走啦！4我起诉他了，到现在快到出判决书的时候，执行庭跟我打电话说他去年有案件，现在要强制执行拍卖房子呢，2018年房子已经被查封啦！现在我该怎么办。上海合同律师建议您起诉对方，要求合同无效，让对方返还钱款。如果其去年的案件是买卖房屋，今年又买给你如果是一房两卖，或者是有意隐瞒事实欺骗你们购买房屋，您可以等待判决结果，如果不服判决您可以再次起诉，其有诈骗嫌疑。

我们3月3号在某汽车4s店付了定金3000元，是新能源车，4月17号付了全款，4月29号通知选车，去了销售当事人不在，仓管人员也不在，没有钥匙打开车子，另外一销售人员跟我说叫我放心，都是新车。反正什么都没看到，我当时问了下年份，他口头保证都是19年1.2月的，我就说了只要19年的车。5月9号装了充电桩，5月22号通知我们牌照额度下来了，就快可以提车了，我要求拍来铭牌才看到18年11月份的车，我当时就要求要提19年的新车，4s店非得说这车额度下来就是我的车了，我觉得这成了强买强卖了，之前销售人员就没有履行告知义务，去选车又人都不在打不开车，故意隐瞒车子年份等问题，侵犯了我的知情权。上海合同律师解答是的，销售的做法显然有不合法的地方，不但侵犯了您的知情权，还违约（口头约定也是约定）。但您如果想要换车或者退车，还需要搜集一些证据。因为以上都是口头的，需要将口头的约定固定下来。如再去找他们谈，把音录下，如果他们在此次谈话中认可了之前对汽车出厂时间的约定，就能作为证据使用。

解除合同的方式有哪些

根据《合同法》规定，解除合同有以下方式：

1、协议解除;

《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、单方解除;

单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。