欢迎来到经济合同律师网
您当前位置:主页 > 法律常识 > 法律课堂 > >
律师

合同履行过程中,一方违约,另一方能否同时主张违约金和赔偿损失?​

一般情况下,合同中如果同时约定了违约金和损失赔偿条款,非违约方可以同时主张,但违约金和赔偿损失的总额不得过分高于违约所造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条规定..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

合同履行过程中,一方违约,另一方能否同时主张违约金和赔偿损失?​

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2025-03-31 10:58 热度:


一般情况下,合同中如果同时约定了违约金和损失赔偿条款,非违约方可以同时主张,但违约金和赔偿损失的总额不得过分高于违约所造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当违约金不足以弥补实际损失时,非违约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。​
案例:张三与李四签订房屋租赁合同,约定张三将房屋出租给李四,租期一年,租金每月 3000 元。合同还约定,若一方违约,需向对方支付违约金 10000 元。在租赁期间,李四未经张三同意擅自将房屋转租给他人,张三因此解除合同。张三为重新寻找租客,花费了 2000 元中介费,且房屋闲置一个月,损失租金 3000 元。张三要求李四支付违约金 10000 元,并赔偿中介费和租金损失共计 5000 元。​
法律分析:在本案例中,李四的行为构成违约,张三有权要求李四承担违约责任。合同中约定了违约金 10000 元,同时张三因李四的违约行为遭受了中介费损失 2000 元和租金损失 3000 元,共计 5000 元。由于违约金和损失赔偿的总额 15000 元并未过分高于违约所造成的损失,张三可以同时主张违约金和赔偿损失。但如果违约金约定过高,比如约定为 50000 元,李四可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金数额。​
律师建议:在签订合同时,双方应合理约定违约金数额。对于非违约方来说,要注意保留因对方违约而遭受损失的相关证据,如费用支出凭证、收入减少证明等,以便在主张赔偿时能够提供充分的依据。在主张权利时,要根据实际损失情况,合理确定违约金和赔偿损失的数额,避免提出过高或不合理的要求,增加维权成本和难度。如果对违约金和赔偿损失的相关法律规定不熟悉,建议咨询专业律师,以获得更准确的法律建议和指导。​

 


关闭窗口
上一篇:合同签订后,一方发现合同条款存在歧义,该如何处理?​
下一篇:合同中未约定履行期限,如何确定履行时间?​

相关阅读

合同履行完毕后,发现对方存在隐瞒重要信息的

合同履行完毕后,如果发现对方存在隐瞒重要信息的情况,仍然有可能追究对方责任,具体需根据隐瞒信息的性质、对合同订立及履行的影响等因素判断。若隐瞒的信息构成欺诈,且该...

一方将其合同权利义务转让给第三方,需要满足

根据《民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;...

一方擅自变更合同内容,该行为是否有效?对方

根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。因此,未经对方同意,一方擅自变更合同内容的行为是无效的。如果一方擅自变更合同,对方有权拒绝接受变更...

合同约定的违约金过高或过低,如何调整?​

根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

上海合同纠纷律师 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-6