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建设工程合同的分类有哪些?

建设工程合同的分类有哪些? 1、建设工程合同根据承包的内容不同,可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。 2、建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总..

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建设工程合同的分类有哪些?

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2019-12-03 09:40 热度:


建设工程合同的分类有哪些?
1、建设工程合同根据承包的内容不同,可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。
2、建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总承包合同与分别承包合同,还可分为总包合同与分包合同。
3、建设工程合同的特征
1)建设工程合同是一种特殊的承揽合同。因此,对建设工程合同没有规定的,适用承揽合同的有关规定。(《合同法》第287条)
2) 建设工程合同完成的工作效果是建设工程及有关的勘察,设计成果。
3)一般来说,建设工程具有投资大,周期长,质量要求高等特点。
二、建设工程合同的订立
(一) 建设工程合同的订立,可以采取一般协商方式,也可采用招标投标方式。符合《招标投标法》第3条规定的,必须采取招标方式。
我国《招标投标法》第3条规定:“中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察,设计,施工,监理以及工程建设有关的重要设备,材料等的采购,必须进行招标:
(一) 大型基础设施,公用事业等关系社会公共利益,公众安全的项目;
(二) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
(三) 使用国际组织或者外国政府贷款,援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。
法律或者对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。”
《合同法》第271条规定:“建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开,公平,公正进行。”这里所说的有关法律。主要是指《招标投标法》和《反不正当竞争法》。在招标,投标中恶意串通中标的,工商行政管理等机关有权确认中标无效。
建筑工程本来就不是大家想的那么的简单,在建筑领域,如果仔细划分的话,其实围绕着建筑产业所产生的行业类别还非常的多,一个项目工程能够完整的呈现在大家面前,这其中是需要设计单位,施工单位,质检单位,装修单位等好几个部门通力合作完成的。

 


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