您当前位置:主页 > 法律常识 > 常见问题 > >
律师

商铺买卖合同诉讼时效是多久?

商铺买卖合同诉讼时效是多久? 商铺买卖合同诉讼时效是两年的时间这是我们名牌当中所规定的,根据中国《民法通则》第135条规定,一般诉讼时效期间为2年,从权利人知道或者应当知..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

商铺买卖合同诉讼时效是多久?

来源:上海合同纠纷律师 发布时间:2019-12-03 10:05 热度:


商铺买卖合同诉讼时效是多久?
商铺买卖合同诉讼时效是两年的时间这是我们名牌当中所规定的,根据中国《民法通则》第135条规定,一般诉讼时效期间为2年,从权利人知道或者应当知道之日起算。
中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理,即适用2年的诉讼时效。但是需要注意的是,《民法通则》第136条第1项又规定:出售质量不合格的商品未声明的,诉讼时效为1年。
从传统大陆法系的规定来看,这1年的规定是与瑕疵担保的内容联系在一起的。如原来的《德国民法典》第477 条规定:解约或减价请求权,以及欠缺保证品质的损害赔偿请求权,除出卖人恶意不告知瑕疵外,对于动产,自交付之日起经6个月时效消灭,对于土地,自交付时起经1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人,即出卖人的法律责任。由于原来中国违约责任采用过错归责原则,学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保,因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。中国《合同法》将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任,即只要产品有瑕疵,作为出卖人就应当承担违约责任。因此没有必要再将这类诉讼的诉讼时效确定为1年。这在继续承认瑕疵担保责任的国家也有相应的变化。
二、其他方面规定,
德国在债法修改后,也是尽量将物的瑕疵担保责任强化,使其接近或者等同于债的不履行,并将其诉讼时效区别情况予以延长。在通常情形,瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后2年内不行使而消灭;在建筑物情形,消灭时效为5年;在特定的权利瑕疵情形,为30年(注:具体内容参见2002年1月施行的《德国民法典》第438条规定。)。如果出卖人恶意隐瞒瑕疵,则适用3年普通消灭时效期间的规定,并且对消灭时效的起算适用主观定义的标准,即自权利人知道或者应当知道权利受侵害及债务人时起算。
日常生活当中可以知道的是进行商铺方面的买卖的话,一般涉及到的钱数款项都是比较多,毕竟商铺的价格都非常的昂贵,所以在合同方面存在着一些纠纷的话,需要立即的到法院来进行诉讼,如果说超过一定的时间的话,这种诉讼的胜诉权就不会得到保障。

 


关闭窗口
上一篇:保证诉讼时效与主合同时效是多久?
下一篇:合同未生效赔偿责任怎么划分

相关阅读

法律服务意向合同签订后是否需要承担违约责任

法律服务意向合同签订后是需要承担违约责任,意向性合同也是合同的一种,如果没有履行约定的义务,是要承担违约责任的。当今社会越来越多的东西需要签合同,只要签订了合同就...

房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久?

房屋租赁合同期限最长20年,房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,...

合同违约纠纷怎么处理

1、采取自救手段,维护自身利益。对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌...

构成要约的基本条件内容有哪些

(一)要约必须是特定人的意思表示 要约的提出旨在与他人订立合同,并唤起相对人的承诺,所以要约人必须是订立合同的一方当事人。 (二)要约必须具有订立合同的意图 要约人发...

律师微信

手机网站

北京盈科(上海)律师事务所 谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

经济合同律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号