一、同时履行抗辩权

 

同时履行抗辩权的适用条件为：

 

1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系。

 

2、债务同时到期，可以同时履行;双方的对等给付是可能履行的义务。

 

3、当事人一方的履行不符合约定，即瑕疵履行的另一方可对有瑕疵的履行部分行使抗辩权。

 

二、先履行抗辩权

 

当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行的要求;先履行一方不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 先履行抗辩权的适用条件为：1、由同一双务合同产生的互负债务。2、债务有先后履行顺序，这种顺序一般由当事人在合同中约定，或按交易习惯能够确定。应先履行的债务有履行可能。3、应先履行一方未履行或履行不符合约定，即全部或部分瑕疵履行。

 

三、不安抗辩权

 

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以终止履行：

 

1、经营状况严重恶化;

 

2、转移财产、抽逃资金以逃避债务;

 

3、丧失商业信誉;

 

4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 

 

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。由上述规定可见，不安抗辩权的使用条件为：

 

1、双务合同，且后履行债务的一方当事人的债务尚未至履行期限。

 

2、后履行债务的当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。不安抗辩权是预防性的保护措施，当一方情况发生变化，另一方先履行会造成损失时，法律依据公平原则作出上述规定。为防止不安抗辩权的滥用，法律规定当事人在行使此项权力时，一定要有确切的证据。