问题：合同约定的履行期限届满后，一方未按约定履行义务，后发生地震、疫情等不可抗力事件，该方能否以不可抗力为由免除延迟履行的违约责任？​

解答：不能免除。不可抗力作为免责事由，需发生在合同履行期限届满前且导致合同无法履行；延迟履行后发生不可抗力的，因违约行为已发生，不可抗力不能免除其之前的违约责任。​

案例：甲与乙签订货物运输合同，约定甲于 2023 年 5 月 1 日前将货物运至乙指定地点，运费 10 万元。甲因车辆调度问题未按时运输，直至 5 月 10 日仍未发货。5 月 12 日，当地发生疫情管控，道路封闭导致货物无法运输。乙要求甲支付延迟履行违约金，甲以疫情属于不可抗力为由拒绝承担违约责任，乙诉至法院，法院判决甲支付延迟履行违约金。​

法律分析：根据《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。不可抗力的免责适用前提是 “在履行期限届满前” 发生不可抗力且导致无法履行。本案中，甲的延迟履行行为发生在疫情管控之前，违约行为已成立，疫情发生时其已构成违约，故不能以不可抗力为由免除违约责任。​

上海合同律师建议：合同履行中应严格遵守履行期限，避免延迟履行；若预计可能延迟履行，应提前与对方协商变更履行期限或采取补救措施；发生不可抗力事件时，需及时通知对方并提供证明，且该事件需发生在履行期限届满前；签订合同时可明确约定不可抗力的范围及免责条件，避免争议。