问题：不满 8 周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人，擅自与他人签订合同，该合同的法律效力如何？​

解答：无民事行为能力人签订的合同无效，但其纯获利益的合同（如接受赠与）除外。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。​

案例：7 周岁的小明将母亲价值 2 万元的金项链卖给邻居张某，约定价款 5000 元，张某当场支付价款并取走金项链。小明母亲发现后，要求张某返还金项链，张某以买卖合同已成立为由拒绝。小明母亲诉至法院，主张合同无效，法院判决支持其诉讼请求，张某返还金项链，小明母亲返还 5000 元价款。​

法律分析：根据《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。不满 8 周岁的未成年人属于无民事行为能力人，其签订买卖合同的行为超出了自身认知能力和行为范围，且该合同并非纯获利益，故应认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，张某取得金项链无合法依据，需返还给小明母亲，小明母亲收取的 5000 元也应返还给张某。​

上海合同律师建议：与自然人签订合同时，应核实对方是否具有民事行为能力，尤其是涉及大额交易或复杂合同的，可要求对方提供身份证明或监护人同意的证明；若不慎与无民事行为能力人签订合同，应及时与监护人沟通，协商解除或确认合同无效，避免扩大损失；监护人应履行监护职责，妥善保管未成年人或精神病人的财产，防止其擅自处分财产签订合同。