咨询：我在XX的中国人定了几十万的货到国内，他们当时说是包清关，但被海关原路退回。可是他们不退我钱。

上海合同纠纷律师回复合同具体是怎么约定的，建议按照合同的约定协商处理，协商不成的保留相关证据起诉处理。可以发律师函或者按照订单起诉对方要求返还货款、赔偿损失。

我是房主，我把房子托管给中介，中介应该9月12号给我打下个季度的房租，但是一直拖欠，交涉多次后10月16号给一个月的并答应10月底给剩下两个月的，但到现在没有打，合同写的无辜拖欠一个月自动解除合同，我现在是已经可以解除合同了 还是需要等到11月12日他再给打房租才算解除合同

上海合同律师回复按照合同履行，对方违约可以追究其违约责任。按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有： 其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　 其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　 其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　 其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。