民法典合同无效的规定

合同无效的情形主要包括以下几种：欺诈、胁迫：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。如果合同是在欺诈或胁迫的情况下订立的，且这种行为损害了国家利益，那么合同..

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来源：上海合同纠纷律师发布时间：2024-03-27 12:12 热度：

合同无效的情形主要包括以下几种：

欺诈、胁迫：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。如果合同是在欺诈或胁迫的情况下订立的，且这种行为损害了国家利益，那么合同是无效的。

恶意串通：当事人之间恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。如果双方当事人明知他们的行为会损害他人的利益，但仍然串通一气进行这种行为，那么他们之间的合同是无效的。

合法形式掩盖非法目的：当事人以合法的形式掩盖非法的目的。如果合同的表面看起来是合法的，但实际上是为了达到非法的目的，那么合同是无效的。

损害社会公共利益：合同的内容损害了社会公共利益。如果合同的实施会导致社会公共利益的损害，那么合同是无效的。

违反法律和行政法规的强制性规定：合同的内容违反了法律和行政法规的强制性规定。如果合同违反了法律或行政法规的强制性规定，那么合同是无效的。

合同无效的法律后果是，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为，由其法定代理人代为实施；未经代理人同意的，代理人有权拒绝追认。

二、租赁合同法律规定

租赁合同的法律规定主要包括以下内容：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

以上信息仅供参考，具体法律规定可能会根据不同的地区和国家的法律有所差异。如有疑问，建议您咨询法律专业人士或专业机构。

法律依据：

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、扰民的法律规定

扰民的法律规定有，对于扰民是属于扰乱社会秩序的违法行为，对于这类行为不是因为财产关系和人身关系产生的，而是属于治安案件；只要违反了《治安管理处罚法》的规定，那么就会承担起法律责任。

根据《治安管理处罚法》第五十八条规定，违反了社会噪声防治的规定，从而扰乱他人正常生活的，那么就会处警告，如果在警告之后也不改正的，一般会处二百元以上五百元以下的罚款。

正常住居的地方一般噪音标准是昼间55分贝，夜间45分贝；如果是商业区、住宅区一般噪单的标准是白天是不能超过60分贝，而且夜晚不能超过50分贝。属于工业区的，那么白天不能超过70分贝，一般夜晚不能超过55分贝。

所以，只要扰民构成就需要承担起法律责任，轻者警告，重者会承担相应的罚款。

法律依据：

《治安管理处罚法》

第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。