物业服务合同起纠纷 诉至法院获解决

江西省萍乡市安源区人民法院调解了一起物业服务合同纠纷案件。

原告诉称，2018年1月9日，萍乡某房地产开发有限公司与原告签订《萍乡某房地产前期物业服务合同》，约定选聘原告对萍乡某房地产提供前期物业管理服务。合同签订后至今，原告对该物业进行了有关物业管理服务。被告购买了该小区商品房，并于2019年9月28日与原告签订《萍乡某房地产前期物业服务协议》，根据协议约定，被告应当于每月向原告支付物业服务费，逾期支付的从逾期之日起每日按应付物业服务费的5%，支付违约金。被告自2020年6月开始未向原告支付综合管理服务费，至今已累计拖欠27个月。原告多番催讨无果，遂向法院提起诉讼。

法院受理该案后，办案法官立即组织双方当事人至法院进行调解。根据被告出具的物业服务合同、相关凭证及双方庭审陈述，认定被告拖欠原告物业费5200元的事实。被告由于在外地不经常回家，故觉得不用缴费，因此未依约支付物业费。经过法官向双方当事人释法析理，最终，双方自愿达成调解协议，约定被告2023年10月底偿清全部欠款。至此，该案调解结案。