二手房交易合同没有约定交尾款时间及违约条款,房主起诉怎么办

二手房交易合同没有约定交尾款时间及违约条款，现在卖家以不结尾款违约起诉我，要求支付违约赔偿，请问律师赔偿额度法院一般怎么判？上海合同律师解答这个合同是谁给你起诉的..

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二手房交易合同没有约定交尾款时间及违约条款,房主起诉怎么办

来源：上海合同纠纷律师发布时间：2019-06-03 10:53 热度：

二手房交易合同没有约定交尾款时间及违约条款，现在卖家以不结尾款违约起诉我，要求支付违约赔偿，请问律师赔偿额度法院一般怎么判？上海合同律师解答这个合同是谁给你起诉的,尾款你不可能迟迟不给,这个就是恶意违约呀,没有约定也有合理时间,一个月比较合适.法院也会有自由裁量权的，如果没有约定交付尾款的时间，通常应该是卖家通知交付并给与一段合理时间，无正当理由不应拒绝支付缴纳尾款。赔偿如果没有约定，以对对方造成损失为准。

无偿借款合同增值税需要给吗

个人股东给公司无偿借款合同增值税是不需要的。划分标准：当事人是否可从合同中获得利益。

1、当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责

2、对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。

3、可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。

4、有无返还义务不同。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。

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